Министерство имущественных и земельный отношений Карелии планирует предоставить 109 земельных участков фермерам, которые раньше получили отказы в предоставлении земли.
Об этом сообщила глава Минимущества Янина Свидская в ходе «Прямой линии» на странице правительства Карелии Вконтакте.
«Мы начали с того, что просто подняли все отказы фермерам, которые мы давали в течение прошлых лет, и пришли к выводу, что, в принципе, основания отказов можно устранить. Но это должна быть кропотливая, индивидуальная работа с каждым фермером…», - рассказала Свидская.
Она назвала наиболее распространенные причины, по которым раньше фермерам отказывали в предоставлении земли. Одна из них – неполный пакет документов или неправильно оформленная заявка.
«Например, неправильно написана цель (предоставления участка – прим. ред.). Может быть именно на этой территории эта цель невозможна, но возможна какая-то другая и она устроит фермера. Но фермеру это ранее не разъяснялось», - пояснила Свидская.
Также фермерам отказывали из-за проблем с составлением схемы земельных участков. В этом случае Минимущества привлекает кадастровых инженеров, которые корректируют схемы, после чего участки предоставляются фермерам.
«Более сложная ситуация, когда необходимо поменять Правила землепользования и застройки. То есть фермер хочет конкретно эту территорию, она свободна, но вид использования там не тот. Мы работаем с органами местного самоуправления, они вносят изменения в Правила землепользования и застройки и впоследствии основания для отказа устраняются», - добавила министр.
По ее словам, составлен реестр, в который включены 52 фермера, претендующие на 109 земельных участков. Из этого количества 13 участков уже предоставлены, еще 44 будут выделены до конца года, остальные – в первом квартале 2021 года, пообещала Свидская.
Власти Карелии намерены применить нормы законодательства, позволяющие забирать сельскохозяйственные земли у собственников, которые используют участки не по назначению.
«Их надо изымать в установленном порядке, есть процедура. Она, конечно, достаточно длительная, но мы вместе с надзорными органами, с прокуратурой, с органами местного самоуправления сейчас этой работой занимаемся…Мы знаем, что через два-три года мы эту землю заберем, а может быт и раньше», - сказал глава республики.
По словам Свидской, критерии неэффективного использования законодательно не определены – необходимые нормы еще только разрабатываются - но имеется судебная практика.
«Доказательная база по поводу неэффективного использования земель не прописана в законе, но есть сложившаяся судебная практика. Неэффективность использования нужно доказать в течение трех лет – это делают контрольно-надзорны орган, орган местного самоуправления в рамках муниципального контроля и Россельхознадзор», - пояснила министр.
По ее словам, неэффективным считается использование земли в целях, которые не указаны в документации о разрешенном виде использования участка. Установить это могут специалисты органов местного самоуправления в ходе проверок, в том числе, по жалобам населения.
По словам главы Карелии изъятые земли будут передаваться фермерам и другим сельхозпроизводителям.
Комментарии