Арбитражный суд Карелии отказался удовлетворить иск Управления по охране объектов культурного наследия о сносе торгового павильона, возведенного рядом с одним из архитектурных памятников Сортавалы.
Об этом сообщила уполномоченный по защите прав предпринимателей Елена Гнётова, которая участвовала в судебном процессе.
Управление по охране объектов культурного наследия добивалось сноса торгового павильона , возведенного между домами №27 и №29 по улице Карельская. Местная предпринимательница в 2017 году заключила договор аренды участка и установила там торговый объект. В 2018 году Управление по охране объектов культурного наследия решило, что это является нарушением требований федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)». Как пояснили в Управлении, дом №27 (на фото) включен в перечень объектов историко-культурного наследия – это здание торгового дома, построенное в 1915 году по проекту финского архитектора Уно Вернера Ульберга.
По мнению бизнес-омбудсмена, это здание не обладает статусом памятника архитектуры, так как отсутствует официальная публикация Постановления Совета Министров Карельской АССР от 06.04.1988 № 85 «О включении вновь выявленных памятников архитектуры в государственные списки памятников истории и культуры Карельской АССР».
«Границы территории объекта культурного наследия не установлены. Правилами землепользования и застройки Сортавальского городского поселения ограничений по размещению временного торгового павильона в объединенной охранной зоне не установлено», - пояснила Гнетова.
Кроме того, торговому павильону неприменимы положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку он является сборно-разборным и не относится к недвижимому имуществу.
«В перечень объектов и работ, производить которые можно только по специальным проектам, согласованным с органом охраны памятников, установка временного торгового павильона не входит», - отметила бизнес-омбудсмен.
Арбитражный суд Карелии согласился с этой аргументацией, не усмотрев нарушений градостроительных норм и правил при размещении торгового павильона. Суд указал, что в Правилах землепользования и застройки Сортавальского городского поселения отсутствует запрет на установку временного павильона в указанной охранной зоне.
Фото с сайта администрации Сортавальского района
Комментарии