Как сообщают «Ведомости», такие прогнозы появились после публикации Центробанком данных об ипотечных ставках за 2020 год.

По оценке ЦБ, средняя ставка по ипотечным кредитам в декабре 2020 года оставалась стабильной, снизившись лишь на 0,02 процентного пункта – до 7,36%. Это нижний предел, который считают допустимым банки.

«Ставки по ипотеке к концу года находились на исторических минимумах, потенциал их дальнейшего снижения ограничен. Поэтому, конкурируя за заемщиков, банки активно смягчали неценовые условия кредитования. В частности, средний срок ипотечного кредита в декабре составил 18,8 года, превысив на 0,5 года аналогичное значение сентября», – отмечает Банк России в своем информационно-аналитическом комментарии.

По прогнозам аналитиков, ставки могут поползти вверх уже во второй половине года.

«Восстановление экономики приводит к росту инфляции и, соответственно, к возврату нейтральной процентной ставки ЦБ, что будет приводить к росту средней ставки по ипотеке», - считает аналитик по сектору недвижимости ИК «Ренессанс капитал» Артем Ямщиков.