Департамент финансовой политики Минфина РФ дал отрицательное заключение на предложение парламента Карелии распространить льготную ипотеку на вторичное жилье.
Об этом говорится в ответе Департамента на обращение Законодательного собрания Карелии заместителю председателя правительства РФ Татьяне Голиковой.
По мнению карельских депутатов, программа льготной ипотеки под 6% годовых должна распространятся не только на новые квартиры, но и на жилье на вторичном рынке.
Действующая программа льготной ипотека предусматривает, что банки получают из федерального бюджета компенсации своих убытков, возникающих из-за применения пониженной ставки. Кроме того, в программе участвует государственная компания «ДОМ.РФ», которая также финансируется из бюджета. Чтобы распространить программу на жилье на вторичном рынке, требуется увеличить это финансирование.
«На сегодняшний день в малых городах, сельской местности новое жилье нередко не строится, что фактически исключает возможность для молодых семей решить свои жилищные проблемы, воспользовавшись правом на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании по сниженной ставке», - говорится в обращении парламента Карелии.
Департамент финансовой политики Минфина РФ объяснил, почему он против этой инициативы.
«Увеличение объема выдачи льготных ипотечных (жилищных) кредитов (займов) на вторичном рынке может привести к повышению цен на жилье и не достигнет требуемого эффекта, поскольку спрос на жилье зависит от его стоимости», - говорится документе.
Комментарии