Об этом рассказал в интервью «Российской газете» председатель комитета нижней палаты парламента по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

По его словам, в основу действия соседских прав положен принцип «разумного терпения». Депутат пояснил, что под соседскими правами понимают разумные ограничения, которые должен претерпеть собственник земельного участка в интересах соседей.

«Как следует из проекта, собственник должен терпеть воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияния на использование его земельного участка или оказывает такое влияние, которое не превышает установленных нормативов. А при отсутствии нормативов - разумных пределов исходя из природы и местоположения земельных участков или из обычая», - рассказал Крашенинников.

Депутат добавил, что уважение между соседями должно быть обоюдным, то есть соседи вправе потребовать устранения нарушений, когда исходящее с соседнего участка воздействие превышает нормативы или выходит за нормативы.

В проекте поправок также содержится положение о запрете собственнику возводить здания или сооружения, существование которых повлечет недопустимое воздействие на соседний участок – такое здание собственнику придется снести. Соседи вправе потребовать, чтобы собственник соседнего участка не изменял приток света на их земельный участок, если такое действие выходит за разумные пределы.

«Сейчас появятся правила, регламентирующие соседские отношения, и на их основе будет вырабатываться судебная практика», - сказал Крашенинников.

Он добавил, что проектом поправок будет регламентировано и то, кто вправе собирать плоды дерева, упавшие на соседний участок, и отметил, что по умолчанию это собственник того участка, на который плоды упали. По словам депутата, соседи могут заключить между собой соглашение и обговорить этот вопрос.