В карельском Минстрое надеются на дополнительные средства.

Несмотря на то, что программы, финансируемые из Фонда содействия реформированию ЖКХ, в Карелии несколько лет шли довольно сложно, в 2010 году республике удалось сделать настоящий прорыв и наверстать упущенное. «Республика Карелия полностью выбрала денежные средства, предусмотренные в рамках программы расселения ветхого аварийного жилого фонда», – сообщила 28 октября на совещании в Минстрое РК заместитель министра строительства Валентина Байкова.

Первоначально на расселение аварийного жилищного фонда для Карелии было зарезервировано 533 миллиона рублей. Последний транш в размере 61,5 миллиона рублей  в республику поступит на днях. Получить всю причитающуюся республике сумму во многом удалось благодаря специальной подпрограмме развития малоэтажного жилищного строительства, которая дала «зеленый свет» небольшим городам и поселкам. В этом году девять муниципалитетов – Сортавала, Сегежа, Пудож, Кемь, Рабочеостровск, Медвежьегорск, Олонец, Шелтозеро и Рыбрека в общей сложности получат из федерального фонда около 217 миллионов рублей. На эти средства планируется расселить 474 человека, для которых будет построено 7,8 тысячи квадратных метров. Причем строительные работы в основном должны быть завершены уже в этом году, а новоселье люди смогут отпраздновать не раньше марта.

Участие в программе развития малоэтажного строительства стало лакмусовой бумажкой, которая показала качество муниципальной власти. В настоящее время к строительным работам приступили все, кроме Сегежи, где конкурс был признан недействительным. В одних муниципалитетах от желающих участвовать в конкурсах не было отбоя, а в других с трудом находилась парочка конкурентов. Рекордсменом оказался Прионежский район. В Шелтозере соревновались 40 строительных компаний, а в Рыбреке было подано 34 заявки. Именно в Рыбреке удалось максимально снизить цену – на 3 миллиона рублей. Победителем оказалась питерская компания ООО «Питер-Сталь». Любопытно, но в Шелтозере, где конкуренция была еще выше, цена контракта снизилась всего на 50 тысяч рублей. В кулуарах Минстроя происходящее объясняют просто: если в Шелтозере строительным компаниям удалось договориться друг с другом о сумме отката, то в Рыбреке такой договоренности не достигли, и строительным фирмам пришлось честно сражаться за муниципальный заказ.

Если в 8 муниципалитетах уже приступили к строительным работам, то в Сегеже, как говорится, еще «конь не валялся». Сегежская администрация  выставила слишком жесткие условия для строительных компаний и в итоге оказалась у разбитого корыта. В ближайшее время здесь вновь попытаются провести конкурс, но построить жилье до нового года, как требует федеральный фонд, вряд ли успеют. В итоге, заметила Байкова, может пострадать вся республика. Ведь у Карелии появился уникальный шанс сделать заявку в фонд на получение дополнительных средств, чтобы расселить как можно больше людей в новые квартиры. Но из-за Сегежи, которая имеет шансы испортить отчетность всей республике, Карелии могут отказать.

Между тем, нуждающихся в нормальном жилье в Карелии еще слишком много. Всего с учетом нынешней программы на средства фонда с 2008 по 2010 годы удалось расселить 92 аварийных дома, где проживало около 1100 человек.  По состоянию на 1 января 2010 года, в Карелии насчитывается 1242 аварийных многоквартирных дома, где ждут своей очереди на расселение 10,7 тысячи человек. И это только дома, официально признанные аварийными. Реально домов, где люди живут в нечеловеческих условиях, значительно больше.  

Кстати, различные государственные программы, позволяющие гражданам улучшить свои жилищные условия, имеют и обратную сторону медали. Если до старта программы помощи ветеранам войны в Петрозаводске за 1,2 миллиона рублей можно было спокойно приобрести хорошую однокомнатную квартиру, то сейчас захудалая «хрущевка» обойдется уже в 1,5 миллиона рублей. После того, как на нуждающихся в жилье ветеранов войны хлынули федеральные деньги – по 1,2 миллиона рублей на человека, –потребовалось несколько месяцев, чтобы опустошить вторичный рынок жилья. Цены отреагировали почти мгновенно. В итоге приобретение жилья для детей-сирот, которые тоже нуждаются именно в однокомнатных квартирах, превратилось в неразрешимую проблему.