Сервис бесплатных объявлений «Юла» (входит в Mail.ru Group) запускает услугу по продаже квартир.

Проект запускается в партнерстве с цифровым агентством недвижимости «33 слона». «Юла» и «33 слона» будут предоставлять услуги по сопровождению сделок по продаже квартир — в том числе юридическому.

Для продажи квартир через «Юлу» будут использоваться технологии блокчейн, виртуальной реальности и искусственного интеллекта.

Технология блокчейн будет использоваться для заключения электронных сделок и оборота документов (смарт-контракт). Технология виртуальной реальности позволит делать 3D-туры по квартирам и делать модели еще недостроенных объектов недвижимости. Искусственный интеллект позволит обеспечить максимальную чистоту базы объявлений о продаже квартир.

Продавец сможет вызвать специальную бригаду, которая сделает бесплатную фотосъемку квартиры — для выстраивания 3D-тура по квартире. Этот 3D-тур сможет посмотреть потенциальный покупатель. При этом квартиры, в которые придет фотограф, будут помечены специальным значком, подтверждающим что объект недвижимости реален.

Система искусственного интеллекта будет «вычищать базу» объявлений по продаже недвижимости — в частности, на основании фото и параметров и данных, которые предоставит продавец, она будет фильтровать только объявления о реальных квартирах и достоверности объявлений, а также выстраивать модель продвижения объявлений.

«Блокчейн — это децентрализованная база данных, размещенная у всех участников, которая позволяет обмениваться информацией с гарантией того, что ничего не пропадет, не исчезнет и не будет искажено. Когда идет подготовка к сделке, возникает достаточно большой объем документов и бумаг - особенно если это ипотечная сделка. … Важно обеспечить, чтобы между всеми участниками сделки было единое информационное поле и попадая в которое документы уже не изменятся и они в таком виде останутся до завершения сделки. Мы готовим большой релиз связанный с тем, чтобы замкнуть всю цепочку участников по сделке купли-продажи и движемся в сторону того, чтобы сделка полностью перешла в электронный формат», — сказал глава «33 слонов» Игорь Калганов, чьи слова цитирует RNS.

Он добавил, что компания рассчитывает запустить электронную регистрацию договоров долевого участия для рынка новостроек до конца 2017 года.

Если квартира получает статус «проверенного жилья», то это подтверждает право собственности продавца и покупатель сможет общаться с ним напрямую без посредников.

Также продавцы смогут заказать услуги по исправлению недочетов квартир и клининга.

На первом этапе услуга по продаже квартир через «Юлу» будет доступна для собственников квартир из Москвы и ближайшего Подмосковья, но в будущем география будет расширена на другие города РФ.