Вторичный рынок жилой недвижимости Казахстана представлен достаточно большим количеством объявлений. Касается это абсолютно всех городов, особенно крупных. Сегодня купить квартиру в Астане без посредников можно с полной оплатой или в рассрочку. Второй вариант с каждым годом становится все более популярным, поскольку дает покупателю ряд важных преимуществ.

Чем хороша оплата частями

Стоимость жилой недвижимости для простых граждан Казахстана является, как правило, слишком высокой. Чтобы собрать необходимую сумму даже для “однушки”, понадобится не один год. Ускорить процесс можно, если купить квартиру в Астане в рассрочку и выплачивать всю сумму в течение нескольких лет. Таким образом, возможность быстро решить жилищный вопрос даже без денег – главное преимущество такого типа сделок.

Для продавца недвижимости рассрочка тоже может оказаться самым удобным вариантом, если:

1. Владельцу квартиры срочно нужны деньги (погасить кредит, оплатить лечение и тд.).

2. Квартира не пользуется спросом на рынке, уже давно висит среди других объявлений, а шансы продать ее стремятся к нулю.

Нюансы и особенности

Несмотря на преимущества частичной оплаты недвижимости, такой тип сделок имеет несколько недостатков и важных нюансов, на которые необходимо обратить внимание:

• Стартовый капитал. Опыт подсказывает, что купить квартиру в Астане в рассрочку без первоначального взноса можно, однако это, скорее, исключение из правил. В остальных ситуациях покупатель недвижимости должен иметь от 20-30% стоимости выбранной квартиры.

• Высокие риски. Желающие купить квартиру в Нур-Султане в рассрочку и владельцы такой недвижимости рискуют одинаково. Хозяина квартиры могут ждать задержки выплат, а обещанный год растягивается на два и даже три. Покупатель, в свою очередь, рискует попасть на недобросовестного продавца, который не имеет документов на квартиру.

• Небольшой выбор. Продажа квартир в рассрочку в городах Казахстана пока не слишком популярна. Как результат – небольшое количество предложений, в которых владельцы готовы разбить оплату на несколько частей.

• Процентная ставка. Как правило, купить квадратные метры в рассрочку предлагается без каких-либо переплат и процентов. Однако некоторые владельцы недвижимости дополнительно страхуют себя, например, от инфляции и устанавливают небольшой процент.

Таким образом, рассрочку нельзя назвать идеальным вариантом сделок. Однако если грамотно подходить к этому вопросу, просчитывать все риски, объективно оценивать свои финансовые возможности, сделка будет обоюдно выгодной и для покупателя, и для продавца.

Где искать варианты жилья

Поисковый каталог Flatfy – самый удобный ресурс для поиска недвижимости в Казахстане. С его помощью можно найти и купить квартиру в Нур-Султане в Алматинском районе, в том числе, и в рассрочку. Каталог работает по принципу агрегатора и собирает на своих страницах все актуальные предложения вторичного рынка недвижимости. Своим пользователям Флэтфай предлагает продуманную систему поиска, которая позволяет выбирать объявления не только по расположению, количеству комнат, площади, стоимости, но и по ключевым словам. “Без посредников”, “торг”, “в рассрочку” – достаточно ввести свой запрос в верхней части страницы, чтобы система автоматически выбрала подходящие объявления. Быстро и очень удобно!