Присвоение жилым домам статуса объектов культурного наследия не требует согласия собственников квартир, хотя на них ложатся дополнительные расходы по реставрации.

Об этом сообщила сегодня на брифинге в правительстве Карелии председатель республиканского госкомитета по охране объектов культурного наследия Юлия Алипова.

Она прокомментировала принятое в начале года решение о признании памятниками культуры пяти многоквартирных жилых домов в Петрозаводске. Ранее такой статус в столице Карелии получили лишь несколько индивидуальных жилых домов в квартале исторической застройки. Еще несколько жилых зданий, признанных памятниками культуры, имеется в Сортавале.

По словам Алиповой, для признания дома объектом культурного наследия необходимо заявление «любого заинтересованного лица». На основании этого заявления экспертная группа проводит обследование здания и выносит решение о том, является ли он культурной и исторической ценностью.

«Согласие собственника не требуется», - пояснила председатель госкомитета.

После того, как жилой дом получает статус объекта культурного наследия, собственники квартир обязаны выполнять требования, предъявляемые к ремонту таких зданий. Например, они не могут без согласования с госкомитетом поменять окна или установить спутниковую антенну, если это изменит внешний облик здания.  За нарушение этих правил жильцы будут привлечены к ответственности в виде штрафа на сумму не менее 50 тыс. рублей.

Вместе с тем, по словам Алиповой, суд может отказать в назначении штрафа, посчитав нанесенный ущерб «малозначительным». Такое решение было принято в отношении собственника деревянного жилого дома в квартале исторической застройки. Он обшил стены здания сайдингом, что запрещается делать в отношении объектов культурного наследия.

Кроме того, к собственникам памятников культуры предъявляются требования, связанные с проведением реставрационных работ фасада дома. Для их выполнения должна привлекаться специализированная организация. Ее услуги жильцы оплачивают из своего кармана. Вместе с тем, они могут рассчитывать на компенсацию части своих затрат.

По словам Алиповой, в Сортавале, где жилые дома уже давно имеют такой статус, их собственники ни разу не отказывались нести дополнительные расходы.

Все эти требования относятся не только к физическим лицам - собственникам жилья, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками тех или иных исторических зданий.