Комитет по экономической политике парламента Карелии одобрил законопроект о снижении выкупной стоимости земельных участков под жилыми домами, состоящими из блок-секций.
В настоящее время владелец блок-секции имеет право выкупить земельный участок, на котором он расположен, по цене, равной 30% его кадастровой стоимости. При условии, что площадь участка не более 3 тыс. кв. метров
По мнению авторов законопроекта, это ущемляет права собственников таких участков по сравнению с владельцами индивидуальных жилых домов – им дано право выкупать участки за 2,5% кадастровой стоимости.
С идеей уравнять в правах собственников блок-секций и владельцев индивидуальных жилых домов выступил житель Петрозаводска Дмитрий Бубнов.
«У нас в городе достаточно много районов коттеджной застройки, на которых мы видим соседние два участка – на одном участке стоит индивидуальный дом, на втором – сблокированный коттедж. Когда собственник индивидуального дома выкупает землю, он, допустим, 10 соток выкупает за 20 тысяч, а когда берет землю собственник этого блока, он должен выкупить такую же землю за 250 тысяч», - сказал Бубнов.
Законопроектом предлагается уравнять в правах собственников блок-секций и индивидуальных жилых домов, чтобы и те и другие могли выкупать землю за 2,5% кадастровой стоимости.
Комитет рекомендовал парламенту принять проект закона в первом чтении.
Комментарии