15:50, 11 Октября 2018
Членам ТСЖ предлагают отбирать квартиры соседей за долги

Центр стратегических разработок (ЦСР) предложил обязать всех владельцев недвижимости в многоквартирных домах становиться членами ТСЖ и взыскивать долги друг с друга.

Им предлагается совместно оплачивать долги соседей за содержание совместного имущества, после чего требовать возмещения, в том числе передачу помещения собственника ТСЖ.

Об этом говорится в докладе организации «Жилищно-коммунальный комплекс: между политикой и экономикой».

Замысел ЦСР предполагает внесение поправок в Гражданский кодекс, которые будут предусматривать обязательное членство в ТСЖ всех собственников жилья в многоквартирных домах при условии, если они приняли решение о создании товарищества. В дальнейшем владельцы помещений разделят между собой ответственность по общим обязательствам. В случае, если кто-то из соседей задолжал, остальным собственникам придется погасить его задолженность, после чего взыскать ее с неплательщика.

Документом предусматривается несколько вариантов взыскания задолженности с должника. К примеру, собственники жилья смогут установить залог на его помещение, если задолженность превышает шесть месяцев. В дальнейшем это помещение может быть передано ТСЖ по решению суда. Чтобы этого не произошло, собственнику придется рассчитаться с соседями.

«Создание такой конструкции ТСЖ (с участием всех собственников помещений в МКД и субсидиарной ответственностью собственников по обязательствам ТСЖ) не только обеспечит совместную ответственность собственников за состояние общего имущества, за оплату оказанных услуг, выполненных работ в отношении общего имущества, но и будет способствовать тому, что такие ТСЖ будут рассматриваться как надежные заемщики на финансовом рынке для модернизации общего имущества многоквартирных домов», — убеждены специалисты ЦСР.

Комментарии

Гость
Сегодня, 30 ноября 2020

Актуальные темы

26.11.2020, 10:10
Парламент Карелии сегодня принял в первом чтении проект бюджета республики на 2021 год, несмотря на резкое сокращение почти по всем статьям расходов. Противникам пообещали, что денег добавят ко второму чтению.
25.11.2020, 16:44
Прогноз социально-экономического развития Карелии на 2021-2023 годы, принятый правительством Карелии, не в полной мере соответствует планам властей, зафиксированным в государственных программах.
24.11.2020, 16:18
Сроки выполнения государственных и муниципальных контрактов в Карелии зачастую срываются по вине недобросовестных подрядчиков, потому что власть не имеет на них рычагов влияния.