15:50, 11 Октября 2018
Членам ТСЖ предлагают отбирать квартиры соседей за долги

Центр стратегических разработок (ЦСР) предложил обязать всех владельцев недвижимости в многоквартирных домах становиться членами ТСЖ и взыскивать долги друг с друга.

Им предлагается совместно оплачивать долги соседей за содержание совместного имущества, после чего требовать возмещения, в том числе передачу помещения собственника ТСЖ.

Об этом говорится в докладе организации «Жилищно-коммунальный комплекс: между политикой и экономикой».

Замысел ЦСР предполагает внесение поправок в Гражданский кодекс, которые будут предусматривать обязательное членство в ТСЖ всех собственников жилья в многоквартирных домах при условии, если они приняли решение о создании товарищества. В дальнейшем владельцы помещений разделят между собой ответственность по общим обязательствам. В случае, если кто-то из соседей задолжал, остальным собственникам придется погасить его задолженность, после чего взыскать ее с неплательщика.

Документом предусматривается несколько вариантов взыскания задолженности с должника. К примеру, собственники жилья смогут установить залог на его помещение, если задолженность превышает шесть месяцев. В дальнейшем это помещение может быть передано ТСЖ по решению суда. Чтобы этого не произошло, собственнику придется рассчитаться с соседями.

«Создание такой конструкции ТСЖ (с участием всех собственников помещений в МКД и субсидиарной ответственностью собственников по обязательствам ТСЖ) не только обеспечит совместную ответственность собственников за состояние общего имущества, за оплату оказанных услуг, выполненных работ в отношении общего имущества, но и будет способствовать тому, что такие ТСЖ будут рассматриваться как надежные заемщики на финансовом рынке для модернизации общего имущества многоквартирных домов», — убеждены специалисты ЦСР.

Комментарии

Гость
Сегодня, 11 апреля 2021

Актуальные темы

08.04.2021, 16:56
Власти Карелии прогнозируют рост заработной платы в республике в 2021 году, что позволит выполнить поручение президента РФ Владимира Путина увеличить доходы населения в отстающих регионах страны.
08.04.2021, 11:27
Управление Росреестра по Карелии подготовило разъяснения, как будет на практике действовать закон о «гаражной амнистии», позволяющий легализовать гаражи, оказавшиеся вне закона.
07.04.2021, 16:28
Отчеты администрации Петрозаводска об эффективности расходов бюджета на подготовку города к 100-летию республики не смогли убедить Контрольно-счетную палату Карелии.