Владельцы роскошных особняков помогут расселить людей из разваливающихся домов

Проблему переселения жителей из аварийного и ветхого фонда может решить справедливая система налогообложения в сфере жилого недвижимого имущества.  К такому выводу пришли в Общероссийском общественном движении «Народный фронт «За Россию», где готовят поправки в действующее налоговое законодательство.

Как сообщает сайт ОНФ, в 2013 году активисты движения уже вносили поправки в федеральное законодательство, определив планку для «роскошных автомобилей» в 3 миллиона рублей и привязав к ней дифференцированную шкалу транспортного налога. Аналогичную систему ОНФ хочет ввести и в отношении недвижимого жилого имущества граждан.

«Мы считаем не справедливым, когда владелец дома в 50-100 кв. м. платит почти столько же сколько собственник роскошного особняка в 3000 кв. м. на Рублевке, - цитирует сайт ОНФ сопредседателя Центрального штаба движения Александра Бречалова. - Нужно привязать площадь жилого имущества к прогрессивной шкале налога на недвижимость, сделав шкалу отсечения, например, 500 кв. м. Все то, что превышает эту площадь – облагать по повышенной шкале. От 500 кв. м. до 1000 кв. м. – по более высокой ставке; от 1000 кв. м до 2000 кв. м – еще по более высокой ставке; от 2000 кв. м. до 3000 кв. м. – следующее повышение. И так - до 5000 кв. м. Все то, что выше 5000 кв. м., облагать по самой высокой ставке».

В ОНФ рассчитывают, что состоятельные люди поддержат активистов движения в этой инициативе, особенно, если средства от прогрессивного налогообложения будут направляться целевым образом на переселение людей из ветхого и аварийного жилья. Сейчас, по данным фронтовиков, в переселении нуждается 777 тысяч россиян.

 «Все это - варианты для экспертного обсуждения, - пояснил Бречалов. - Именно для этого мы создаем рабочую группу, и в случае одобрения этой инициативы, собираемся осенью внести поправки в закон».

Для Карелии вопрос переселения людей из аварийного жилья стоит остро. По данным министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Карелии, количество граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде на 1 июня 2014 года составляет 6971 человек, площадь аварийного фонда – 115 973, 21 кв.м.

В рамках федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в республике в 2012-2014 годах завершилась реализация пяти региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда. Планируемые показатели не совпали с фактическим исполнением программ. Изначально было заявлено на расселение 92 дома с 1046 жителями. В итоге было расселено 65 аварийных домов, 510 жителей. Полностью из программы «выпали» Пудожское, Медвежьегорское, Олонецкое, Суоярвское городские поселения, Рыборецкое вепсское сельское поселение, Петрозаводский городской округ.

Сегодня в республике действует региональная адресная программа по переселению граждан их аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы. В программу вошли дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. Чиновники обещают, что к 2017 году новоселье отпразднуют  почти 7 тысяч человек, проживающих в 587 многоквартирных домах. Расселяемая площадь чуть более 116 тысяч кв. м. Общий объем финансирования программы – 4 496 867 516,81 руб., средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 2 527 249 630, 02 руб., средства бюджета Карелии – 1 670 082 197, 87 руб. Но как считают в региональном отделении ОНФ в Карелии, которое недавно провело мониторинг по аварийному и ветхому жилью в республике, эта программа всех проблем не решит. Жители ветхих домов также нуждаются в расселении. Региональных адресных программ для этих категорий граждан не разработано, по Жилищному кодексу РФ вся нагрузка ложится на муниципальные бюджеты. Поскольку у муниципалитетов средств нет, расселение либо не происходит совсем, либо идет очень медленными темпами. В случае изменения законодательства в сфере налогообложения жилого недвижимого имущества владельцы роскошных особняков могли бы действительно помочь жителям развалюх.

Антон Вересов