11:54, 09 Июля 2018
Арендная плата за землю под жилую застройку для компании «КСМ» выросла в 10 раз

Изменения в Земельном кодексе привели к резкому росту арендной платы за земельные участки, предоставленные для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Об этом сообщила представитель компании «КСМ» Оксана Политова на заседании комитета по экономической политике парламента Карелии, где обсуждался законопроект о снижении нагрузки на застройщиков.

По словам Политовой, до марта 2015 года действовала норма, согласно которой, арендная плата за земельные участки предоставленные для комплексного освоения в целях жилищного строительства рассчитывалась исходя из кадастровой стоимости. Эти расчеты закладывались в перспективные планы застройщиков, когда они брали участки в аренду. После внесений изменений в Земельный кодекс и в республиканское законодательство данная норма перестала действовать. Расчет арендной платы стал производиться исходя из рыночной стоимости. Это привело к резкому росту расходов застройщиков.

«На примере своей организации могут сказать, что плата за квадратный метр возросла в 10 раз. Мы хотим вернуться к прежней методике расчета», - сказала Политова.

Для возвращения к прежней методике расчета администрация Петрозаводска внесла в парламент законопроект об изменении порядка определения размера арендной платы для земельных участков, образованных из земель, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

«Предлагается дополнить перечень земельных участков, размер арендной платы которых определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка, а в случае отсутствия кадастровой стоимости - как выраженный в рублях процент рыночной стоимости земельного участка», - говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Проект закона поддержало министерство имущественных и земельных отношений Карелии.

Парламентский комитет рекомендовал принять законопроект в первом чтении, но перед окончательным решением обсудить его на заседании специальной рабочей группы.

Это предложение поддержал представитель главы Карелии в парламенте Юрий Шабанов. По его словам, принятие законопроекта может привести к сокращению доходов бюджета, сформированного с учетом действующей методики расчета арендной платы.

«Бюджет сформирован нужно посмотреть, что из этого получится», - добавил Шабанов.

Комментарии

Гость
Сегодня, 19 августа 2022

Актуальные темы

28.07.2021, 14:24
Социальная помощь может быть успешным бизнесом.
28.07.2021, 11:00
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Карелии во втором квартале выросла до 59375 рублей за кв. метр – это выше цен на новые квартиры.
28.07.2021, 10:00
Отделение Пенсионного фонда РФ по Карелии подготовило разъяснения о праве граждан предпенсионного возраста, потерявших работу, досрочно выходить на пенсию.