Часть новых квартир предполагается выкупать по фиксированной стоимости.

«Правительству нужны квадратные метры, вам надо реализовать эти квадратные метры», - так определил первый заместитель главы Карелии Юрий Канчер тему встречи с руководителями строительных и проектных организаций, которая состоялась 24 января в Петрозаводске. На совещании речь шла, главным образом, о том, какие шаги должна сделать власть навстречу строительным организациям, чтобы активизировать жилищное строительство и сделать цены на квартиры более доступными.

К концу года средняя цена за квадратный метр на первичном рынке жилья достигла в Карелии «исторического максимума» в 45,8 тысячи рублей, надолго отбросив большинство жителей республики от осуществления мечты о новой квартире. Директора строительных компаний согласны, что квартиры в Карелии «ненормально дорогие». Причины высокой стоимости жилья они видят в завышенных аппетитах компаний-монополистов, владеющих сетями, но не желающих инвестировать в строительство инженерных коммуникаций. Если даже удастся переложить строительство сетей на предприятия коммунального сектора, все равно дешевле 30-33 тысяч рублей за квадратный метр карельские строители строить, как они уверяют, не могут.

Советник главы республики Андрей Смирнов сообщил, что на Карелию поглядывают строители из Москвы и Санкт-Петербурга, готовые расширить свой бизнес. Руководитель КСМ Николай Макаров, наоборот, уверял, что республика из-за крайне низкой емкости рынка никому кроме «своих» не интересна. Правда, чувствовалось, что новость о проявляемом интересе «со стороны» всерьез обеспокоила карельских строителей. Не секрет, что при сходных климатических условиях в других российских городах квартиру можно приобрести за более щадящие 25-30 тысяч рублей за квадратный метр.

Карельское правительство обсуждает сейчас с банковскими структурами возможность получение кредита в сумме 400 миллионов рублей, которые планируется пустить на строительство социального жилья. Речь идет о том, чтобы приобретать у строительных организаций часть квартир в новых домах по фиксированной стоимости. Эта программа, как считают в правительстве, поможет «охладить» цены на рынке жилья. Для строительных организаций приход на рынок бюджетных денег тоже выгоден. Фактически это означает кредитование строительства на весьма льготных условиях. Пока, правда, подобные планы только обсуждаются. Как сказал министр строительства Карелии Александр Ефимов, «в этом году нужно раскрутить маховик».