Это следует из разъяснений Кадастровой палаты Карелии, подготовленных в ответ на обращения граждан, поступившие в ходе «горячей линии» в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости.

Первое условие, необходимое для постоянной прописке на даче – статус дома. «Садовый дом» считается пригодным лишь для сезонного проживания, а «жилой» – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться, поясняют в Кадастровой палате.

«Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению… Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах – также газоснабжения», - говорится в публикации.

Более мягкие требования предъявляются к домам, расположенным в населенных пунктах, где не проведены централизованные инженерные коммуникации. Там допускается отсутствие водопровода и центральной канализации. Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.

«Решение о возможности изменения назначения дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен… В случае перевода садового дома в жилой потребуется также представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания», - добавили в Кадастровой палате.

Фото: pixabay.com