Про кошелек и жизнь

Ипотека станет дороже с 1 мая

Кредиты с маленькой ставкой не понравились Центробанку.


С 1 мая ипотека станет дороже, а кредит будет сложнее получить. Это произойдет из-за того, что с этого числа Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Регулятора беспокоят совместные программы застройщиков и банков.

Чем же обеспокоен ЦБ? Специалисты наблюдают в последнее время несколько плохих тенденций. Во-первых, банки стали больше выдавать ипотечных кредитов людям, у которых высокая долговая нагрузка, то есть отношение их доходов к обязательствам по кредитам (ежемесячным платежам). В частности, число кредиторов, которые отдают каждый месяц 80% своей зарплаты, выросло до 44%.

Во-вторых, банки стали больше давать ипотечных кредитов с маленьким первоначальным взносом — до 20%. Доля таких кредитов в последнем квартале 2022 года стала больше половины всех кредитов — 53%.

В-третьих, совместные программы банков и застройщиков привели к подорожанию жилья в новостройках и увеличили разрыв в ценах со вторичным рынком. По информации Росстата,  квартира на первичном рынке теперь дороже аналогичной на вторичном на 30%. И, если счастливый обладатель жилья в новостройке вдруг решит его продать, то он потеряет достаточно большую сумму и, возможно, не сможет закрыть ипотеку. Кроме того, в случае личного банкротства заемщика, банк не сможет вернуть свои деньги, продав его квартиру, которая достанется ему как залог.

«Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам», — резюмирует Центробанк.

Хочу читать:

Хочу читать:

про кредитыпро покупкипро цены

«Петербургтеплоэнерго» привлекло к субсидиарной ответственности руководителя управляющей компании-банкрота


Отпуск в мае брать невыгодно

В праздничные дни выгодно работать.

От Аллочки на память: не делайте ей больно, господа

Сколько стоит автограф Примадонны?

мой выбор

Жители Карели повсеместно используют банковские карты

Росту безналичной оплаты способствует развитие инфраструктуры.

Автоэксперты составили ТОП самых продаваемых б/у машин

Продажи в марте начали падать.

Ремонт по ОСАГО придется ждать дольше

Из Китая запчасти идут до 40 дней.

Ваша киска больше не купит Whiskas

"Лента" не будет продавать популярные корма для животных.

выбор читателей

топ недели
топ месяца

«Москвич» и «АвтоВАЗ» предложили выгодные цены

Скидки действуют на новые машины и 2023 года выпуска.

Время поставить теплицу

У простого сооружения есть свои нюансы.

Новый рынок появится в Петрозаводске

Фермерам предложили крышу.

Цена на дизельное топливо пошла в рост

Мипромторг обратился в ФАС с просьбой о проверке поставщиков.

Качество бензина может быть снижено

Производство топлива сокращается, а спрос растет.

Абитуриенты из Карелии могут пройти предварительный онлайн-отбор в ГИТИС

Встречи педагогов с поступающими пройдут на цифровой платформе МТС Линк.

Сколько стоят билеты на Лазарева и Шамана

Звезды ничего не боятся и едут в Карелию.

Сантехник содрал с пенсионеров больше 12 тысяч рублей за простой ремонт

Он отказался вернуть деньги.

Объявлены цены на Lada Granta с «автоматом»

«АвтоВАЗ» официально объявил о страте продаж.

Синоптики объявили весну в Карелии

Погода в апреле будет неустойчивой.

Появились новые даты ЕГЭ

Несколько предметов сместились в расписании.

АвтоВАЗ выпустит «Гранту» с автоматом

Сроки начала продаж пока не называются.

Квитанция за квартиру придет в электронном виде

Правительство рассматривает инициативу депутатов Госдумы.

подождите .. идет загрузка

выбор читателей

топ недели
топ месяца

мой выбор