Про кошелек и жизнь

Ипотека станет дороже с 1 мая

Кредиты с маленькой ставкой не понравились Центробанку.


С 1 мая ипотека станет дороже, а кредит будет сложнее получить. Это произойдет из-за того, что с этого числа Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Регулятора беспокоят совместные программы застройщиков и банков.

Чем же обеспокоен ЦБ? Специалисты наблюдают в последнее время несколько плохих тенденций. Во-первых, банки стали больше выдавать ипотечных кредитов людям, у которых высокая долговая нагрузка, то есть отношение их доходов к обязательствам по кредитам (ежемесячным платежам). В частности, число кредиторов, которые отдают каждый месяц 80% своей зарплаты, выросло до 44%.

Во-вторых, банки стали больше давать ипотечных кредитов с маленьким первоначальным взносом — до 20%. Доля таких кредитов в последнем квартале 2022 года стала больше половины всех кредитов — 53%.

В-третьих, совместные программы банков и застройщиков привели к подорожанию жилья в новостройках и увеличили разрыв в ценах со вторичным рынком. По информации Росстата,  квартира на первичном рынке теперь дороже аналогичной на вторичном на 30%. И, если счастливый обладатель жилья в новостройке вдруг решит его продать, то он потеряет достаточно большую сумму и, возможно, не сможет закрыть ипотеку. Кроме того, в случае личного банкротства заемщика, банк не сможет вернуть свои деньги, продав его квартиру, которая достанется ему как залог.

«Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам», — резюмирует Центробанк.

Хочу читать:

Хочу читать:

про кредитыпро покупкипро цены

В «Петербургтеплоэнерго» - новый сервис по автоматическому приему показаний индивидуальных приборов учета

Работает горячая линия.

МТС отказалась от яйца

Ребрендинг стоил несколько десятков миллионов рублей.

1 апреля официально начинается раздельный сбор мусора

В петрозаводских дворах появились желтые контейнеры.

мой выбор

Правительство посчитало средний доход средней семьи

Этот показатель важен при расчете социальных пособий.

Социальный фонд опубликовал график выплаты пенсий в апреле

Он касается пенсионеров, получающих деньги через банк.

Врач развеяла миф о весеннем авитаминозе

Усваиваемость зависит не от погоды, а от генетики.

Wildberries запустил сервис для путешественников

Он способен составить комбинированный маршрут.

выбор читателей

топ недели
топ месяца

И моет, и подметает: ДРСУ купило новую дорожную машину

Комбинированная техника пришла из Кургана.

Установку умных счетчиков могут включить в тариф

Минстрой разрабатывает предложения по учету коммунальных ресурсов.

Фастфуд «Вкусно – и точка» ищет работников без образования и опыта

Работа не сложная, зарплата не большая.

Азербайджан отменил ковидные ограничения для туристов

Появилась еще одна возможность посмотреть необычную страну.

На набережной установят шезлонги и качели

Уникальная терраса появится у самой воды.

Поезд до Минска начнет ходить в апреле

Его конечная станция в России – Архангельск.

Segezha Group планирует выпуск удобрений на Сегежском ЦБК


Карельская делегация даст бизнес-ужин в минском ресторане

Республика примет участие в туристической выставке «Отдых - 2023».

Электронный паспорт должен быть готов к 1 мая

Соответствующий указ президента готовит правительство.

Медики выяснили, почему у мужчин «жирная печень»

Россияне в 2022 году стали жить дольше.

Известные испанские мандарины появились в Петрозаводске

Ищите фрукт с портретом Монны Лизы.

Водителей ожидают новые ограничения движения в Петрозаводске

Запрет остановки вводится в центре города и в Первомайском районе.

В какие города Турции можно долететь «Аэрофлотом»

Летний туристический сезон можно считать открытым.

подождите .. идет загрузка

выбор читателей

топ недели
топ месяца

мой выбор