Про кошелек и жизнь

Ипотека станет дороже с 1 мая

Кредиты с маленькой ставкой не понравились Центробанку.


С 1 мая ипотека станет дороже, а кредит будет сложнее получить. Это произойдет из-за того, что с этого числа Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Регулятора беспокоят совместные программы застройщиков и банков.

Чем же обеспокоен ЦБ? Специалисты наблюдают в последнее время несколько плохих тенденций. Во-первых, банки стали больше выдавать ипотечных кредитов людям, у которых высокая долговая нагрузка, то есть отношение их доходов к обязательствам по кредитам (ежемесячным платежам). В частности, число кредиторов, которые отдают каждый месяц 80% своей зарплаты, выросло до 44%.

Во-вторых, банки стали больше давать ипотечных кредитов с маленьким первоначальным взносом — до 20%. Доля таких кредитов в последнем квартале 2022 года стала больше половины всех кредитов — 53%.

В-третьих, совместные программы банков и застройщиков привели к подорожанию жилья в новостройках и увеличили разрыв в ценах со вторичным рынком. По информации Росстата,  квартира на первичном рынке теперь дороже аналогичной на вторичном на 30%. И, если счастливый обладатель жилья в новостройке вдруг решит его продать, то он потеряет достаточно большую сумму и, возможно, не сможет закрыть ипотеку. Кроме того, в случае личного банкротства заемщика, банк не сможет вернуть свои деньги, продав его квартиру, которая достанется ему как залог.

«Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам», — резюмирует Центробанк.

Хочу читать:

Хочу читать:

про кредитыпро покупкипро цены

Создайте комфортный дом по вашему вкусу с Кубатурой: мебель, ремонт и декор для вашего стильного жилья!

В мебельном торговом центре Кубатура вы найдете все необходимое для создания комфортного и приятного дома: широкий выбор мебели и материалов для ремонта, а также декор для дома.

Карельская ворона-инвалид полетела в Буэнос-Айрес самолетом

Россельхознадзор одобрил зарубежный вояж.

Утверждены минимальные баллы ЕГЭ для поступления в вузы


мой выбор

Wildberries - не женское дело

Товары для ремонта пользуются повышенным спросом.

Есть вакансия с зарплатой 90 тысяч рублей

Предоставляется жилье.

Автобус до Олонца пойдет по новому расписанию

Изменения вступят в силу в октябре.

Водители нарушают правила парковки и платят штрафы

Нарушение также грозит эвакуацией автомобиля на штрафстоянку.

выбор читателей

топ недели
топ месяца

Какие машины выбирают русские мужчины

Итоги продаж с января по август 2023 года от «Автодома» и «АвтоСпецЦентра»

Вторая поликлиника подключена к электронной регистратуре

Пациенты могут звонить по телефону 122.

Lada Granta подешевела в новой комплектации

АвтоВАЗ планирует выпустить новое семейство автомобилей.

ТОП-5: спрос на новые иномарки продолжает расти

Китайцы уверенно лидируют на авторынке.

Мэрия предупредила о штрафах за парковку на газонах

Уже наказали шесть человек.

ФАС возбудила дело против «Мегафона»

Компания продолжает получать незаконную прибыль.

Насколько проиндексируют пенсии в 2024 году

Правительство одобрило бюджет Социального фонда.

Разгонись до ста сорока. «Третий парк» ждет водителей на работу


Цена поездки в автобусах и троллейбусах Петрозаводска снизилась

Получить скидку на проезд можно при оплате картой «Мир», загруженной в смартфон.

Штрафы за нарушения воинского учёта вырастут с 1 октября

Неявка по повестке – дорогое «удовольствие».

Троллейбус №5 может изменить маршрут

Официального решения еще нет.

Инспекторы ГИБДД ждут водителей

Выплаты по ОСАГО сильнее привяжут к регионам

Справочники запчастей будут составляться по местным прайс-листам.

подождите .. идет загрузка

выбор читателей

топ недели
топ месяца

мой выбор