Про кошелек и жизнь

С 1 марта ипотеку станут выдавать значительно меньше и на меньшие суммы. В группе риска – люди, которые имеют большую долговую нагрузку. Причина новых проблем с ипотекой - очередное повышение надбавок на высокорисковые ипотечные кредиты. Об этом предупреждает эксперт рынка недвижимости, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский.

Как рассказал эксперт в интервью агентству «Прайм», «если заемщик отдает 50 и более процентов официально указанной зарплаты на погашение кредитов, то на ипотеку он может либо вообще не рассчитывать, либо процент по ней будет настолько неподъемным, что он сам откажется от этой идеи».

По мнению Кричевского, из-за повышения коэффициентов риска по ипотеке пострадают заемщики в регионах с небольшими, но устойчивыми зарплатами. Это, прежде всего, бюджетники. Их дохода вряд ли будет хватать на покрытия платежей. «Даже несмотря на гипотетическое наличие созаемщика, отказ или заградительная ставка будут весьма вероятны», -считает экономист.

Проблемы могут возникнуть и у тех, кто брал кредит в течение последних шести месяцев с расчетом позже рефинансироваться под более выгодный процент.