Однако эксперты подсчитали, что ипотека в 2017 году стала доступнее.

За последний год россияне стали меньше тратить на обслуживание ипотечных кредитов, сообщает издание «Известия» со ссылкой на Банк России. Если в начале 2016 года на обслуживание жилищных кредитов в среднем уходило 49% от зарплаты, то в I квартале 2017 года — уже 45%. Сейчас у россиян остается больше свободных средств после внесения платежа по ипотеке.

Этот процесс эксперты объясняют исключительно снижением процентных ставок по ипотеке. Иных предпосылок к улучшению ситуацию в пользу заемщиков нет, поскольку реальные доходы россиян в 2016–2017 годах продолжали снижаться, а средний размер ипотечного кредита даже показал небольшой рост.

Специалисты предполагают, что ипотека может подешеветь еще на 1–2 п.п. в течение ближайших полутора лет.

По данным Национального бюро кредитных историй, в мае 2017 года средний ипотечный кредит составлял 1,99 млн рублей, что на 4,2% больше, чем в мае прошлого года.

По данным Центробанка, на начало 2016 года средняя ставка по ипотеке составляла 12,92%, а к концу I квартала 2017-го снизилась до 11,68%. Смягчение процентных условий стало возможно благодаря падению ключевой ставки Центробанка, от которой зависят все прочие ставки в экономике.